2003年,四川男子把房子借给同事完婚,18年后得知:房子已被卖掉

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查看411 | 回复20 | 2022-7-4 09:11:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
2021年4月7日,四川省江油市某住民住宅。
“爸,你看你做的功德,房子明明是我们的,所有证件都在我们手上,咋就被人骗走了?”
82岁高龄的吴成贵大爷低着头,忏愧地听着儿媳的抱怨,自己也一个头两个大。

原来,2003年,吴大爷出于善心,将一套56㎡的两居室借给同事,看成婚房。
谁料,18年后,当吴大爷准备收回房子时,竟发现内里已经住了几个陌生人,对方还扬言自己与房东正式签订了房屋交易协议,反而斥责吴大爷是骗子。
吴大爷年事已高,急火攻心,只能求助记者。
那么,事情的真相毕竟是什么?曾经借房的同事又到哪去了?
单位福利房

“爸,我们没有要赶你走的意思,可房子统共就一百多平米,三代人都挤在这,娃正在逐步长大,空间肯定是不敷的呀!”儿媳试探地说。
“我明白,我另有套房子,会尽快搬出去。”吴大爷叹息道。
吴大爷和儿媳
原来,自打老伴去世,吴大爷便一直与儿子一家生活在一起。
自古婆媳关系难处,可在吴家,公公与儿媳之间也问题重重。儿媳认为与吴大爷住在一起不方便,吴大爷也以为与年轻一辈之间存在较大代沟。
一来二去,明里暗里,两人没少发生抵牾。为了图个清静,吴大爷计划自个儿搬出去独居。至于居住的房子,则是18年前单位分配的福利房。
吴大爷曾是成都铁路局的一名职工,在马角坝机务段工作。
退休前夕,单位为了犒劳员工,发了一波福利。凡是铁路局职工,均可缴纳一笔费用,得到一套性价比高的福利房。
吴大爷的福利房
“福利房是1991年修建的,接纳集资建房的形式,铁路局出一点,分局出一点,站段出一点,职工个人出一点。”吴大爷说。
不外,政策要求,房屋建成后归铁路局所有,职工没有房子所有权,只存在租赁关系。
一方面,吴大爷不想错过这千载难逢的福利;另一方面,出了钱,又得不到房屋所有权,实在令人左右为难。
吴大爷脑海中千头万绪,无法果断下决定,便回家与老伴商量。
“局里分配福利房,但要出钱买,你怎么想?”吴大爷问道。

“这不是挺好的嘛!儿子到了立室立业的年纪,我们若是和小两口挤在一起,总归是不方便的,不如我们单住,舒舒服服地过退休生活。”妻子欣喜地说。
“但是,政策上说,就算花了钱,也不能将房子完全买下来,只能算租房。”吴大爷犹豫道。
妻子陷入深思,想了好一会儿,说:“就算是租房,不出意外,也能住几十年,足够我们养老了。”
见妻子没有异议,吴大爷立刻向单位申请了一套福利房,承租代价为3000元。

据有关数据显示,上个世纪90年代初,人均月工资不到200元。因而,3000元相当于一个普通职员快要两年的工资,并非小数。
不外,为了久远考量,吴大爷照旧咬咬牙,果断出了这笔钱。接下来的日子,吴大爷常常跑到施工地观光,满心欢乐地期待着福利房分配的那一天。
同事抱病借完婚房

1992年,淹灭一年工期的单位福利房终于竣工,吴大爷也如愿以偿地得到了一个面积为56平方米的房子,户型为两室一厅。
乍一看,房屋面积不大,但五脏六腑,样样俱全,胜在经济实用,使用率高。观光完毛胚房后,吴大爷夫妇甚是满意,便开始琢磨起装修的事。
单位的福利房
吴大爷特地接洽了装修设计师,为房屋打造了几件古色古香的家具,又花了一大笔钱。
紧接着,吴大爷夫妇迫不及待地搬进新房,舒坦地过了几年。然而,有个问题盘旋在吴大爷的心头,始终没有办理。
为了安抚员工的心,福利房竣工时,单位曾答应给出资者签发租赁证。然而,证件迟迟未发,吴大爷的心也久久难安。
“虽说我们住进来了,可住房租赁证没下来,我们没凭没据,万一到时候被赶走怎么办?”吴大爷满脸愁容。
“别担心,各人伙都一样没证,要不你跑单位问问去?”妻子发起道。

就这样,吴大爷隔三差五跑到房屋服务处咨询,可对方总是以各种来由拖延。幸亏日子过得也算舒坦,吴大爷徐徐忘了此事。
1998年,吴大爷正式退休,闲居在家中。次年,吴大爷闲得发慌,百无聊赖,便与妻子商量去外地打零工,既能消遣时间,又能赚点家用。
直到2001年,福利房建成10周年,单位终于想起发放租赁证。9月4日当天,吴大爷早早去排队,顺利领取了租赁证。
吴大爷的租赁证
不外,思量到自己年事已高,吴大爷并未在凭证上填写自己的署名,而是儿子的名字。
时间来到2003年,吴大爷一直在外打工,许久未回到福利房。
一天,吴大爷突然接到一通陌生来电。
“吴叔叔,身体还好吗?您还记得我吗?我是小张啊,之前和您一起在角坝机务段工作,常常受您关照呢!”
电话那头,小张的语气规矩又热情,很快引起了吴大爷的追念。
“记得记得,我身子骨还硬朗,谢谢关心!小张啊,有什么事吗?”

自退休以后,两人从未接洽过。作为晚辈,小张连节沐日的慰问电话都没给吴大爷打过。正所谓无事不登三宝殿,吴大爷推测小张定是遇到难事了。
“吴叔,我快完婚啦!这么久没见了,想找您叙叙旧,您看方便吗?”
吴大爷见小张说的是喜事,连连允许,并未多想。
集会当晚,小张体现得格外殷勤,又是夹菜又是倒酒,搞得吴大爷有点不盛情思。作为尊长,多少得给点表现。

于是,他从衣服夹层中掏出一个平整的红包,递了出去:“小张啊,恭喜你完婚了,叔是真为你高兴啊!这点子心意,你收好,祝你们百年好合,永结同心!”
“不不不,吴叔,心意我领了,但这钱我不能收!”
小张顺势将红包退回,婉言拒绝了。半晌,他眉头紧锁,咬着嘴唇,犹犹豫豫地说:“吴叔,其实本日找您来,是想拜托您一件事……”
“啥事?能帮的我一定帮!”
吴大爷回复得十分爽利,殊不知十八年后,他会为这时的盛情付出凄惨的代价。
房子反被转卖

“吴叔,之前铁路局不是分配福利房吗?我记得您也买了一套,能不能借我用一用,我想看成婚房。”
吴大爷的脸上划过一丝惊奇,一时间不知该说什么。活到这把岁数,他自然知道什么忙该帮,什么忙不应帮,凡是涉及钱、房、车的事,拒绝即为上策。

小张察觉到吴大爷面露难色,上演了一出几秒内变脸的戏码,褪去所有笑意,五官挤在一起,皱成一团,哭诉道:
“叔,我就跟您说实话吧,其实我得了白血病,活不了多久了……唯一的心愿就是完婚,可治病花光了我所有的积贮,实在没钱买婚房,我不能委屈我女朋友啊……”
见到小张一把鼻涕一把眼泪,吴大爷的心里难免动容。小张与儿子吴川的年纪差不多,且之前一向对自己谦逊有礼,吴大爷果真动了恻隐之心。
“行吧,我把房子借给你们!小张啊,好好珍惜剩下的日子。”
吴大爷
厥后,吴大爷继承打零工,中间还操办了儿子的亲事以及老伴的丧礼。比及身子骨实在受不住时,吴大爷才回到儿子家,过起了三代同堂的生活。
若非儿媳三番五次闹腾,吴大爷还真想不起那套借出去的福利房。时隔18年,吴大爷推测小张已经离世,不知空下来的房子是何光景。
然而,当吴大爷站在房屋门口时,竟看到了几张完全陌生的面目。
房子的男主人姓郭,与妻儿住在一起。

“你是谁?住我房子干嘛!”吴大爷满脸惊奇,差点站不稳。
郭某更是一脸狐疑,畏惧被老人讹上,摇了摇头,正准备关门,不想吴大爷死死拽住门,大吼大喊起来。
无奈之下,郭某只好说出房子的泉源:“这房子的原户主已经去世了,我们是从她妻子的手中买入的,属于正当购房。”

“满嘴谎话!谁会信你的鬼话!这房子明明是我的,我另有租赁凭证!”
吴大爷又愤怒又震惊,朝着郭某不依不挠,破口痛骂。郭某不想摊上事,争论几句后立刻紧闭房门。
吴大爷彻底慌了,他实在想不明白,原本属于自己的房子,怎么被不明不白地转卖了?
大爷要房真相

2021年4月7日,吴大爷在记者的陪同下再次来到福利房。
房门一开,郭某一看又是吴大爷,连声哀叹:“我说大爷啊,您找我没用啊,要找也去找卖我房子那人啊!”
福利房内景
吴大爷的怒火再次被激起,身体止不住地颤抖。幸亏记者实时搀扶住他,用和缓的语气对郭某说:
“你好,我们照旧坐下来把这事聊清楚吧!事情办理了,吴大爷也不会再来找你们了。”
郭某也是个明事理的人,立刻将吴大爷和记者请了进来,还泡了壶好茶款待。
“其实,这房子是我哥买的,我们一家只是借住在这。”郭某说。
郭某
郭某的哥哥是马角镇的一名西席,当天在弟弟的要求下也来到了现场。
“卖给我房子的人叫辛娟,她的丈夫因为白血病去世了,现在她也改嫁了,回乡前就把房给卖了。不外房屋交易是正当的,她其时出示了住房租赁证。”郭老师说。
听到这话,吴大爷立马坐不住了,大喊道:“她怎么大概有租赁证,明明在我手上!”
租房租赁证只有一份,不大概一式两张,两人中必有一人说谎。
眼看吴大爷的声音越来越没底气,记者嗅到一丝不对劲,忙说:“大爷,您得说实话啊,我们才气帮您!”
吴大爷和郭老师
“其实,当年我把租房租赁证一起交给小张了,万一单位排查人口,没个证件也贫苦啊……”吴大爷心虚地说。
“大爷,这房到底是你借出去的照旧卖出去的?”郭老师说出推测。
吴大爷又一股火窜了起来,幸亏记者实时劝阻,继承问话郭老师:“既然房子和租赁证转到你手上了,为什么吴大爷也会有租赁证?”
“房子是我在2007年买的,接着2012年,吴大爷的儿媳找上门,来借租赁证,说要在中坝买房子,还包管不会对我们造成影响。出于盛情,我就把租赁证借出去了,谁知道他们翻脸不认账!”

经询问,记者发现确有此事,同时也得知了吴大爷的真实目的。
原来,这套福利房是吴大爷当年申请给儿子吴川作婚房的,因而填的也是儿子的名字。
不外,自打吴川调到绵阳市发展后,这套房终究没派上用场。值得一提的是,吴川也在铁路局任职,也有资格购买福利房。
不久前,吴川所在的单位推出新的福利政策:职工家庭可出资得到一套经济适用房,代价比寻常商品房自制二十万,并得到房子产权。

相比于以往的租赁形式,这波政策显然更加划算。然而,政策规定,一户职工家庭只能享受一套政策性住房。
一时间,当年的福利房成了烫手山芋,吴大爷一家急需将其“处理惩罚”掉,从而换得性价比更高的经济适用房。
事情的真相袒露后,吴大爷也羞愧得无地自容。可记者出于敬业精力,照旧资助接洽了福利房的负责人。
不想,对方的语气十分断交:“福利房归铁路局管理与支配,职工没有所有权。无论是租赁照旧交易,都违反了相关政策。”

除此之外,负责人还表现,自汶川地动以后,绝大多数马家坝地区的职工都将福利房转让了出去,这些都属于违法行为。
“我们会将违规租借和交易的房屋重新收回,并对随意交易房屋的职工做出相应处罚。”负责人说。
吴大爷一家理亏,表现愿意服从组织安排。郭老师也只能暗暗吃了哑巴亏,丢了房,也赔了钱财,买了个辅导。

看似一个普通的买房风波,实则暗流涌动,各怀鬼胎,更映射出一些人法律意识的淡薄。
发起各人无论买房照旧卖房,都要遵守法律,切莫抱有荣幸心理,钻政策的毛病,以免酿成大祸。

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Aim_yuan | 2022-7-4 09:17:03 | 显示全部楼层
漏洞百出,谁家借出房子十八年不闻不问。
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麻辣鸡翅 | 2022-7-4 09:20:12 | 显示全部楼层
看了半天,我表示还没看懂!
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形腿望舞 | 2022-7-4 09:21:46 | 显示全部楼层
老吴糊涂啊,借房子住不用拿租金?把租赁证也给人家?我是有点糊涂了。
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音乐之家1 | 2022-7-4 09:27:26 | 显示全部楼层
房子千万别借人,我1994年把房一套空房子,借给同事结婚,别人说民俗文化中这是一大忌,我觉得封建迷信,也没再意,结果两年后公司破产卖房时,同事非常不高兴,说你答应借给我们住,现在又要赶我们走,我当时就气得无语了。后来房子好不容易要回来,和同事之间双方再无联系。多年后,我事业起死回生,她们又通过别人约我,我一口回绝。那年看康熙大帝中明珠写得一幅对联,感同身受,看破红尘惊破胆,阅尽人情寒透心。
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六月清晨搅 | 2022-7-4 09:29:33 | 显示全部楼层
没看懂,有点乱!到底是借给别人还是卖给别人都没说明白[笑哭][笑哭]
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Aim_yuan | 2022-7-4 09:33:03 | 显示全部楼层
这大爷不厚道啊!明明当初把房子处理给别人了,觉得对方死了,这不属于诈骗?
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胡胡胡美丽_ss | 2022-7-4 09:35:50 | 显示全部楼层
我不明白,以前60多平都能轻松住下三代人,这儿媳100多平怎么就不够住了?
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掌舵的鱼1987 | 2022-7-4 09:39:27 | 显示全部楼层
这样的描述,没有几个人能看懂
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哈哈SE7 | 2022-7-4 09:41:45 | 显示全部楼层
看到后面有点乱,看的糊里糊涂
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