太稀奇了!2015年广东房屋拆迁,女租客哗闹要分一半因为有感情了

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查看166 | 回复20 | 2022-7-27 08:57:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
房子拆迁得260万,女租客哗闹想分一半:有感情了。
2011年11月,一段租客要房子拆迁款的视频引起了网友热议。

女租客租房15年,现在房子即将面临拆迁,拆迁款260万元,女租客却要求房东分她一半。
这是什么逻辑?租客有资格分房东的拆迁款吗?事情最后又是怎样办理的呢?

  • 租房15年,面临拆迁

王女士和丈夫15年前从外地来到广东打工,身上仅几千元的他们租房时屡遭妨害,不是房价太高,就是情况太差,间隔工作所在太远。
正在他们暮气沉沉之际,房东李年老在租房网站上看到了他们的消息。
“约个时间看房吧”。
李年老有一处闲置的三室一厅一卫的房子,虽然房子有点旧,但各种设施齐全,邻近地铁,交通又便利。
王女士对这个房子非常满足,但也袒袒露自己的经济条件有限。
对此,李年老并不介意,早些年他也在外闯荡过,深知其中的费力,现在房屋闲置也是闲置,还不如用来资助他们。
“每个月房租1000,不消交押金,房屋可以随时交付,随时退租”
在广州这个寸土寸金地方,这样的房租,可谓是明白菜代价了。王女士一家自然是欣喜不已,对李年老感激不已。

有了住处之后,王女士感觉生活有了盼头,下定刻意以后要买下属于自己的一套房。
然而物价飞涨,房价也是水涨船高,光是买一间茅厕,就需要他们好几个年的工资,买房的心愿就迟迟没有实现。
但是在租房的日子里,李年老常常对他们嘘寒问暖,逢年过节还会送东西,于是王女士一家就长租了下来,这一租就是15年。
期间,李年老从未涨过房租,王女士也从未想过退租。两家人一直关系很好。
厥后,王女士的孩子要上学,为了方便,她筹划用这些年的积贮去租住学区房,于是找到李年老退租,李年老对此也表现明白。

却不想双方刚告竣一致,就收到了拆迁通知。按照房屋面积,拆迁款总共260万。
按理来说,房屋归谁所有,拆迁款就应该给到谁。但王女士作为租客却刚强地要求分一半,如果不分就赖着不走。
在她看来,广东房价高昂,就算她努力一辈子也买不起一套房。现在房屋要拆迁,自己住了这么久,怎么也应该分到一部门。
那么租客有资格分房东的拆迁款吗?

  • 租客要求分一半拆迁款

据王女士陈诉,当初李年老买房时只花了60万,15年来,一年房租2万,她光是租金就交了30万,期间另有各种装修费用。
杂七杂八地加在一起,差不多就是这套房的代价了,最关键的是,她在这套房子里已经租住15年,有很深的感情了。
如果拆迁,她将无处可去。要知道广东的房价非常高,光是买个茅厕,就要花掉好几个月的工资,所以她认为分一半拆迁款是理所应当的。
那如果按照王女士这个逻辑,使用淘宝几十年的用户,应该分到马云一部门资产,在公司里几十年的员工,应该分到公司一半的股份。很显然这根本不大概的。
房子产权是谁,拆迁款就归谁,不是你的东西,就算租再久也不是你的。
李年老自然也不傻,果断拒绝了王女士的无理要求,还按之前协商内容要求王女士准时退租。

却不想这一番运动,彻底惹恼了王女士,她怒骂李年老不近人情,做法太太过。
一时间,两家人的关系变得剑拔弩张。
气不外的王女士,曝光了李年老的真实信息,将事情的原委录成视频发到网上,想借此声讨李年老。
本以为会得到网友们的支持,没想到铺天盖地全都是对她的指责。

有网友说,她白日做梦,租房久了,竟相信房子是自己的了。有网友指责她见钱眼开,忘恩负义。
不难看出,王女士的做法从法理,情理两方面都说不通。
租住人不是房产人,租客只有房子的使用权,真正的所有权归房东所有。
而根据《国有土地上房屋征收与赔偿条例》的有关规定,被征收人通常是指拥有被征收、拆迁房屋的所有人。
也就是说,作为作为房子的所有者,拆迁款应该归房东所有。
而王女士说的交房租,这本就是租客应该推行的义务。

至于装修,《民法典》第七百一十五条规定:承租人在对租赁物举行改善大概增设它物时,必须颠末出租人同意。
也就是说,装修如果颠末了房东的同意,那么可以适本地举行赔偿,如果装修没有事先征得房东的同意,房东不但不赔偿,另有权让其复兴原样。
最后为了不影响拆迁进度,李年老出于情理,照旧拿出了28万作为王女士“房屋感情”赔偿。

  • 末端
虽然事情办理了,但不得不说王女士的做法实在是令人不耻。
小孩子都知道不是自己的东西不要,对资助自己的人要懂得回报,可作为成年人的她,却贪得无厌的想要瓜分别人的拆迁款,甚至破口痛骂将其曝光。
换位思考,如果她是李年老肯定也会以为一片真心付之东流。
君子爱财,取之有道,任何想走捷径取得优点的行为都是不可取的,希望此类事件不再发生。

来源:www.strayck.com
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麻辣鸡翅 | 2022-7-27 09:03:06 | 显示全部楼层
我对祖国的感情情深似海,不知国库的钱能分我一半吗[捂脸],不用一半,我要千分之一就够了[机智]
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海田1 | 2022-7-27 09:04:28 | 显示全部楼层
肯定有原因的,不然租客不可能这样赖着不走,房东更不会拿出28万给租客。
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123456865 | 2022-7-27 09:08:03 | 显示全部楼层
吃了十五年的白食
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墙和鸡蛋 | 2022-7-27 09:10:15 | 显示全部楼层
厉害,这样也行,28万啊,等于白住了15年房子,房东还要说谢谢啊
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123456848 | 2022-7-27 09:15:09 | 显示全部楼层
人家王女士提出要分一半,肯定有原因。夫妻离婚财产未必分到一半,何况租客,相信里面有文章。
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音乐之家1 | 2022-7-27 09:17:54 | 显示全部楼层
见过房客入住三个月一文不交,房东只好出钱买他搬开去。也见过房客半年不交租,房东叫他搬开去,租客反而要房东付回家的车费,天下无奇不有。穷到图死的地步!
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飘渺九月 | 2022-7-27 09:20:58 | 显示全部楼层
还好,没怀孕
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既然租客已退租,那跟房东就没有什么关系了,当务之急是抓紧办理停水停电停气等手续,但租房合同存续期间若有超出正常的租客与房东的关系,或双方有所承诺的,另当别论,相信钱能解决的事都好办。
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我心如烟卸 | 2022-7-27 09:28:13 | 显示全部楼层
发梦時什么都有。
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