南京金盛百货大火,商户能否获保险理赔仍未知

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查看49 | 回复0 | 2022-11-6 09:05:26 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
消防队员用管道从附近的玄武湖抽水,保障消防用水供应(南方人物周刊记者 聂阳欣/图)
小市娱乐城开在南京市鼓楼区中央北路的金盛百货商场里,这是一家面向老年人创办的歌舞厅,风格老派。推开门就是舞厅,跳交谊舞的舞池在中央,周围摆着桌椅板凳,尚有一个小舞台,谁想唱歌就站上去。
10月29日上午10点半,歌舞厅早场散场后,工作人员正扫除卫生,突然看到氛围中漂浮着几缕淡淡的青烟,他们以为店里线路烧坏了,循着烟的方向找已往,才发现同在商场二楼的美食城已经烟雾缭绕。
同一时间,在商场二楼的一家餐饮店的老板魏东(化名)接到物业的疏散通知,他感觉火势不大,十几分钟应该就能扑灭,只带上手机就出来了。当他站到对面的马路上,金盛百货楼前已经拉上了封锁线,他没想到,他再也没能回到他的店肆。
2022年10月29日,南京金盛百货发生火警,消防人员在现场灭火救济(人民视觉/图)
2022年10月29日,南京,金盛百货火警现场(人民视觉/图)
金盛百货的这场火警,从29日上午一直烧到30日破晓,整栋百货大楼酿成一片废墟。
根据南京消防发布的消息,29日10时12分南京消防接到报警,立即调集消防救济气力赶赴现场处置处罚,第一时间疏散全部人员。但因着火修建体量大、火场荷载大、内部布局复杂,晚上20时05分依然在全力堵截火势。直到30日破晓6时44分,南京消防再次发布消息称,明火已扑灭,正在开展火场清理和偏激修建消险等工作,火警未造成人员伤亡。
陪同风势,金盛百货大楼火警的烟雾在南都城上空缭绕不停,在长江对岸的浦口区依然看得分明(南方人物周刊记者 聂阳欣/图)

“什么都没了”

金盛百货所在的中央门地域是南京的交通枢纽,百货大楼前的中央门立交桥1986年建成,是华东地域第一座立交桥,对面已经关闭的中央门汽车站曾是华东地域最大的汽车站,围绕汽车站形成了以服装家居为主的批发零售商圈。金盛百货大楼建于2008年,主楼共5层,营业面积约6万平方米,有近千个中小企业商户入驻。
许多商户从汽车站批发生意开始打拼,最后得以在商场里攒下一间店肆,这场火警烧掉了不少商户毕生的积贮。
塔丽服饰老板江同(化名)在派出所登记受灾情况时,估算店里所有的设备、货品加起来大概有七八千万元。再过两天,销售量占全年近一半的“双11”运动就要开始了,为此,他们准备了一千多种格局的服装,因为走薄利多销的蹊径,备货量非常大。
江同的店肆是商场四楼最大的一家,面积大概有4000平方米,大部门是堆栈。七八年前,江同从父亲手里接过生意,在金盛百货租下铺面,开始从批发向电商转型。“双11”是他们全年最重要的运动,往往提前几个月就开始备货,然后在运动前一个月开始预热。熟悉运动规律的老顾客,在运动前很少会下单购物。
2022年10月29日,南京鼓楼区金盛百货中央门店发生火警,南京消防于1012接到火警电话,至晚间,楼内仍有明火
江同的店肆平时每个月能有几百万的流水,最近都在为“双11”蓄势待发。现在,“什么都没了。”江同苦笑。已经打包好将要发出的货品也付之一炬,江同一边忙着给顾客退款、致歉,一边接洽天猫下架网店的所有商品。
29日上午接到疏散通知时,江同只闻到了烟味,不见火光,对方说,“没事,你们先下去一下就行。”江同甚至来不及拿钱包和其他随身物品。他站在楼外等着,也只看到了烟雾,他七十多岁的父亲着急地想着对策。然而大火在下午两点后越烧越猛,他们眼睁睁地瞥见四楼烧成通红一片,燃烧的纺织物像火球一样从楼上不停地掉下来。
江同很少有时间渺茫,电商的节奏快、压力大,他只有春节快递停运的那几天才会休息,其他时候天天工作到半夜,但他现在不知道之后该怎么办。工厂那边还欠着上千万元货款,往年是“双11”过完后再结,但货已经没了;明年春夏的衣服将近做出来了,得找地方先囤着,但堆栈已经没了;四五十个员工还在岗位,还要给他们发工资,但生意已经没了。
最让他心里没有着落的一点是,金盛团体和商场物业到现在也没有任何通知。“其时进驻金盛签条约的时候,物业说他们是统一买保险,我们没有产权不能买,保险公司也这么说,百货大楼差别于堆栈,不能凭借租赁条约购买保险。”现在,他最关心的就是商场毕竟有没有投保,赔偿方案怎么算。
《南方人物周刊》就此致电与商户签租约的振东商品都会场谋划管理有限公司,但电话未能接通。
为了扑灭火警,交警封锁了中央北路路段,往来市民被抽水水管挡住,排队期待,依次下车推行(南方人物周刊记者 聂阳欣/图)

说法

疫情以来,金盛百货频频提高租金,一些商户一连出走,江同因为堆栈体量大没有搬。小市娱乐城的李阿姨则因为装修投入大,也没有搬,只管她并不喜欢金盛团体。
企查查的信息显示,实际控制金盛百货商场的金盛置业投资团体陷入多起借贷条约纠纷,多名董事和高管被列为失信人或被列入限制高消费名单,并有多次被法院冻结股权的纪录。
李阿姨不清楚这些,她只是凭个人感受以为金盛“只认钱,不认人”。李阿姨从39岁开歌舞厅,到现在已经68岁了,歌舞厅原本在其他地方,2019年才搬到金盛百货,搬入后不久就赶上了疫情暴发。“只要南京有疫情,我们就得关门,商场没有同情我们,去减免租金,反而涨房租。”
歌舞厅开业多年,有一批忠实顾客,他们在这里花20块钱能跳4个小时的交谊舞。即便如此,在本年的经济形势下,李阿姨称“天天都要贴2000块钱”,但她不想停业。29日下午,她站在马路对面往楼里看。为了从外喷射高压水枪,消防队员用挖掘机将商场外墙扒开一个口子。李阿姨从缺口处看到了歌舞厅的立柱和彩灯,她其时想,“虽然火烧得一塌糊涂,但柱子还好好的,火灭了以后能不能再开业呢?”
魏东没有这么乐观,他在这次火警中损失了一间餐饮店和一家通信用品店,预估损失约两三百万元。“烧都烧光了,就算之后能进去,还剩下什么呢?”
许多商户去找金盛团体总部,魏东没有去,但他也想要一个说法,“没有人在商户群里讲一讲政策和投保情况,没有任何安抚,只有一个楼层管理员说,大概涉事的餐饮店录过供词了。”
魏东心里有一个疑问,在商户之间转发的一段视频中,他看到人们从消防栓里拉出水带,但没有放出水,只有一个人拎着小灭火器往起火点跑,“消防设施到位的话,这场火警是不是早就灭了?”
10月30日晚,金盛团体在其官网上对事件举行了首次公开回应,称“本次的火情势必会给金盛团体、各门店及各商户造成不可估量的损失,团体10.29专项组将积极协调各部门,开展灾后定责及相关善后工作,与受损商户就防疫及火警后压力大、运行本钱高、承租能力弱等共性问题,制定一系列整改步调,一连与商户交换意见”。
南方人物周刊记者 聂阳欣 南方人物周刊实习记者 崔畅
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