首都功能焦点区首个危旧楼房改建试点交房，住民原地住新居

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北京日报客户端 | 记者 李瑶 邓伟
12月1日，首都功能焦点区首个危旧楼房改建试点——东城区光明楼17号浅易楼改建试点项目顺利交房，住民们领取了“大红本”、拿了新房钥匙，新房南北通透、舒适安全，还增加了单独的厕所和卫生间，居住条件焕然一新。
光明楼17号浅易楼位于龙潭街道光明楼小区，建于上世纪60年代，共有住民29户。改建后的小楼外观延续了古朴的深赤色，与周边住民楼风貌协调相融。小楼共有三个单元，每户独立成套，岂论是大气靓丽的外观，照旧每户飘窗外的玄色护栏、中空玻璃等细节，都彰显着居住品质。
领取了房本、钥匙，边淑兰老人高兴地打开新家房门，迎面客堂四白落地，墙角暖气片一搭手，暖烘烘的。南面向阳的是卧室，明媚阳光洒进，照得房间亮堂堂的。东面是厨房和卫生间，瓷砖铺设一新，燃气灶、马桶等一应俱全。“和以前相比，完全两个样儿。”转一圈，边淑兰难掩欣喜，年过八旬的她已在光明楼17号住了泰半辈子，提起以前的生活她念念不忘，“以前家里冬天烧电暖气，室内没有厕所，一层楼上5户住民共用一个厕所，如厕难、洗浴难、烧饭难，这三大难题困扰了大伙儿几十年。”
新房内部
光明楼17号浅易楼原为三层砖混结构，墙体为空斗砖，楼板为槽型板，楼板承重性能差，无外墙保温步调。改建前，楼体局部开裂，上下水陈旧老化，楼内每家每户都没有独立厨房和卫生间，电线私搭乱接，存在较大安全隐患。
浅易楼改造前
2020年8月，根据北京市住建委颁布实施的《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》，按照“户数不增、适当改善居住条件”的原则，光明楼17号浅易楼作为焦点区首个危旧楼房改建试点启动改造。工程拆除原三层浅易楼，改建为半地下一层、地上四层，保持原有户数不增加，每户增加独立厨房和卫生间，完善使用功能。
新房内部
改建后，新楼的安全性、保温性和节能性全面提升。新楼屋面和外墙都接纳了节能保温质料，屋顶铺设了两层防水卷材，住民们再也没有了漏雨的困扰。同时，楼体单元门窗接纳中空玻璃，降噪性、保温性极大提升。
2021年4月，浅易楼29户住民全部签约选择原地回住，回住面积按照原房本面积举行选择，原居室为一间的回住须选一居室，原居室为两间的回住可选两居室。本年9月，浅易楼改造完工，东城区对该项目加快不动产权证书办理，颠末两个多月的竣工验收和办理，于12月1日正式交房，实现“交房即交证”。
住民领取新房钥匙和房产证
眼下，住民们将一连入住新居，半地下一层作为公共服务配套用房，由街道统一管理使用。浅易楼还引入了第三方物业管理，让各人住得舒心恒久。

白刃玄衣及

非常好，原地回柱，好方式

掌舵的鱼1987

重建了，啥改建，原地安置，谁都愿意

123456868

这是重建，还是翻修呢

贰十岁装成熟装s

开发商图什么？翻新费用谁出，原地翻新，看着整体容积率也没增加，这个居民满意了，可是钱谁出啊？又是财政吗？

戏做顿

支持这种改建，城市需要有历史。

我是的十八簿

羡慕啊，姆家的简易楼啥时候拆除啊！炉灰渣子拌洋灰的拼装板建的房子，现在已经粉了，说不定哪天就哗啦啦了！

白刃玄衣及

还是首都福利好啊，不过既然拆了重建了，北京寸土寸金为啥不多盖几层

慧眼识英雄1

真好

形腿望舞

这个钱谁出？